空室期間が8ヶ月越えでYOKABAI焦る!


よかばい

つぶやき

気がつけば10月も下旬。

消費税増税に伴う、看板やメニュー・価格表なんかの制作で9月中旬からバタバタがず~っと続いておりました。

ここにきて落ち着いたかなって感じです。

一息ついたところで記憶の隅に追いやっていたYOKABAIビルの空室問題。

 

2部屋が、ず~っとず~っと空室のままなんです。

2部屋トータルで200万円もの大金を投じてリフォームもしたのに・・・

 

ちなみにヨメの実家が経営する賃貸アパートは、半年間で5部屋もの退去があったのに改装を終えたそばから瞬間で満室に。

(こちらも築年数は約30年と老体なんですがね)

 

ぬか喜びのスピード退去や、決まりそうになってのキャンセル。

 

のぼりのデザインを一新したり、清掃業者さんに依頼して共用部をピッカピカにしてもらったり・・・

年内の募集期間は11月末日迄。

このまま年を越えそうな嫌~な予感です。

(YOKABAIのオヤジから、「12月の入居者は、夜逃げや切羽詰まったもんが多いけん入れたらいかん」と昔からの言いつけなんです)

 

不動産会社さんからは、「家賃を見直しましょうか?」とよく言われますが私が引き継いでからもう3割以上も下げてるからさすがにね~

マジで困った。

 

思い切って不動産会社さんへの仲介手数料を300%まで上げるべきか?(現在は200%)

YouTubeでの物件案内でも作ってみようかな~?

 

なんてこと思いながらも今週末も現実逃避で山小屋にこもります。

 

これは先週末の山小屋からの夕焼け風景

夕日が沈むころ、ラグビーワールドカップ日本代表の応援!

(シャインマスカットがラグビーボール代わりね・・・笑)

日本代表4強ならずでしたが、本当に感動しました。

次回も一生懸命応援したいと思います。

 

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